房地产行业面临的痛点
房地产行业一直都是中国经济的重要组成部分，但在行业的发展中，也面临着许多痛点.
楼市高库存
近年来，随着调控政策的不断加强，楼市的高库存问题也显现出来。许多城市出现了大量闲置住房，而不断涌入市场的新盘也在增加库存。高库存的存在，使得房企极其依赖销售推动现金流，同时也会带来投资回报率下降的风险。
同业竞争压力大
加上市场的竞争愈加激烈，房企之间的竞争也变得日益激烈。除了房价之外，地理和产品定位的竞争也越来越明显。在这样一个情况下，很多公司被迫本着以便秘保持或增长市场份额的压力来进行长期的降价销售.
营销模式单一
在市场的大环境下，大部分房企采用一种较为传统的营销模式，如利用广告牌、网络推广以及销售手段直接引导消费者购买或咨询之类；过于单一的推广手段扼杀了市场活力和开发创新空间。未来的市场需求越趋于个性化，房企需要更加关注用户体验，摆脱单一的销售观念.
推广费用高且转化率低
在后疫情时代，房地产行业的推广投放面临着高效率精准推送和维护保养客户的挑战，同时还要面对推广费用高昂和转化率低的问题.
数字化营销挑战
随着房地产行业的数字化转型，虽然为营销带来了新的机遇，但同时也面临着用户、市场、渠道等方面的痛点，需要解决如何保护消费者信息的问题.
私域流量运营难题
为了减少推广费用，房地产行业已经开始探寻公域经营和营销推广扩客工作能力，但私域流量的运营仍然存在一些痛点需要解决.
解决方案架构
本地商户应用短信推广客户转化路径.
地产行业营销节点短信投放策略
| 开发商营销节点 | 营销诉求 | 推荐应用产品 |
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| 新盘预热 |
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| 开盘销售 |
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| 项目尾期 |
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| 物业管理 |
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应用场景
楼盘销售推广
暖场活动邀请
发送主题房地产暖场活动,如互动游戏、亲子ＤIY、电子 游戏、美食品鉴、民俗艺术、职业体验等邀请
物业管理通知
发送入住通知/维修通知/缴费通知/应急提醒等.有助于提高物业管理的效率和业主满意度.
内部管理通知
房地产行业机构分布广,人员分散,可以利用短信进行员工管理/销售政策更新/工资发放通知/文娱活动通知/会议通知/培训通知等,有助于提高工作效率和内部沟通的便捷性.
精准营销
利用运营商大数据对目标人群定位,实现一对于一精准广告.这种精准营销方式对比传统的广告形式更具有优势,能够更有效覆盖目标客户群体.
方案优势
精准定位目标客户
通过市场调研和数据分析技术，房地产开发商可以准确定位潜在客户的需求和购房行为，实现对客户的精准分类和分析。这种精准营销能够有效提高营销信息的传播效率和销售转化率。
低成本高效益
与传统媒体广告相比，短信营销的成本非常低廉，几乎可以忽略不计。同时，短信群发平台具备低成本、高性价比的特点[11]，使得房地产开发商能够在有限的预算内实现广泛的宣传推广.
快速传播
短信营销的传播速度快，不受地区限制。这意味着房地产开发商可以迅速将新楼盘信息、促销活动等重要信息传达给目标客户群体，提高人与广告的接触频率.
增强客户关系
通过秒信通短信平台，房地产公司不仅能提升销售信息的传播效率，还能加深与客户的联系，优化销售流程。此外，短信群发服务还能帮助开发商、物业公司和业主之间实现双向沟通交流，提高各职能部门的反应速度和服务效率.
多样化的营销内容
除了传统的文本短信外，房地产行业还可以利用彩信群发、视频短信等多媒体形式进行营销，这些内容更加生动形象，能够有效吸引客户关注.
适应性强
短信营销适用于房地产行业的多个方面，如新开楼盘形象宣传、楼盘促销活动通知等。这种灵活性使得短信营销成为房地产开发商在不同阶段和场合下的优选营销工具.
流程 | process
合作流程
推荐产品
视频短信
视频短信可以同时传递丰富的彩色图片、视频等，图文并茂，更生动直观，更容易传递房产特性;用户新鲜感强，互动感和参与感更强.
适用于:
楼盘销售、装修设计、房产展会装修设计、
5G消息
5G消息支持多种媒体格式，包括文本、图片、音频、视频、表情、位置和联系人等，能够提供更加丰富和直观的信息交互体验.
适用于:
开盘提醒、购房优惠、业主服务
营销短信
通过发送短信的形式将房产促销活动，暖场邀请，样板参观邀请，节日祝福等信息传递给用户，更好的维系客户。
